如果可以買公屋，是否買得過要視乎自身經濟狀況、住屋需求及潛在風險，並考慮以下因素。

優點分析

• 售價遠低於市價，是最筍的「上車」方式之一，每月供款未必比原本租金高太多
• 購買後可以「一世安居」，不再受入息及資產審查限制
• 物業可由家人繼承，增加穩定性和財產保障
• 最高可以申請十成按揭，入場門檻低，較容易支付首期

注意事項及潛在風險

• 公屋買賣有首五年限制，難以即時轉售變現
• 後續維修、管理費及需要分攤的公共設施可能會顯著增加，部分屋邨或出現管理混亂
• 若同一屋邨部分出租、部分出售，分層管理爭拗機會增加
• 樓齡較舊的屋邨維修負擔較大，未來維修費或會年年加
• 需衡量自身財政、家庭成員結構及長期規劃，不一定適合所有租戶

常見問題 FAQ ?

Q: 供樓開支會否遠高於租金？
A: 部分單位供款跟租金差距不大，但要加上維修管理費及其他物業開支

Q: 買咗可否立即賣？
A: 首五年禁售，未補地價前只可賣回房委會，之後才可公開放售

Q: 會否影響子女上公屋？
A: 擁有業權後，子女日後可直接承繼，減少因富戶政策需要搬遷的風險

Q: 裝修舊屋邨會否很貴？
A: 樓齡高舊廈維修開支屬最大風險，需衡量自身負擔能力

Q: 如果冇計劃長住，值唔值得買？
A: 有轉售期限制及後續維修風險，短期居住不建議購入