購買私人骨灰龕時，必須多加留意相關法律與實際操作細節，以免之後出現糾紛或損失。以下為詳細購買私人骨灰龕的注意事項 ??

必須注意持牌及合法性

• 購買龕位前一定要確保骨灰安置所持有合法牌照，並直接向持牌龕場購買龕位安放權。不要透過未經授權的中介或購買二手龕位，以免購得非法或未獲批准出售的龕位。
• 即使龕場本身持牌，部分龕位可能依然未獲批准出售或出租，應跟龕場確認該龕位已得法定許可。

了解合約條款、期數及付款安排

• 購買前要詳細諮詢合約內容，包括簽約及付款方式、冷靜期的安排、冷靜期取消及退款政策，同時查詢合約樣本。
• 應小心考慮長期安放權是否要一次性付清大部份費用，確定所有收費(包括管理、加名、維修等)已列明合約中，以免後續有額外收費爭拗。

挑選合適龕位

• 龕位一般分為單人位、雙人位，有些設有三人位。須注意雙人及三人位通常要填寫所有受供奉者名字，若之後添加或更換須付高昂行政費。
• 有些龕場單雙人位收費接近，應預早根據家庭需求選好。

查詢收費細節

• 除了基本龕位費用，不同持牌龕場另收管理費、潔淨費、加名費等，要詳細查清楚每項收費內容，包括是否一次收費及服務範疇。
• 部分費用會根據龕位地點、樓層、景觀、風水等提升，費用差異極大。

保障骨灰安放權益

• 查清楚持有權期數，部分只批至2047年，需關心土地契約及年期後續安排，以及條款中有否保障期滿後骨灰處理或搬遷的方案。
• 應要求營運者承諾，如日後因龕場被撤牌等問題，能否退款或作妥善賠償。

選擇清靜環境與交通便利

• 環境舒適、交通方便的骨灰安置所較適合親屬祭拜，也利於先人長眠。

FAQ

1. 私人骨灰龕可以自由轉讓嗎？
   • 一般情況下，龕位轉讓受合約條款約束，部分龕場可能禁止或設限制。
2. 私人骨灰龕到期後會怎樣處理？
   • 到期後如土地契約未獲續批或龕場結業，需跟隨合約安排取回骨灰或搬遷，部分可協商退還部分費用。
3. 境外私人龕場有何風險？
   • 難以查證法規及合法性，須慎重考慮，不宜貿然購買境外龕位。