2025年施政報告有意小規模重推公屋出售政策，租戶可以低價購買現居公屋，但有特定範圍及要求。

公屋出售範圍

• 預計只會揀選樓齡約20至30年的部分屋邨試行，並會先諮詢居民意願
• 出售範圍只包括樓宇主體及專屬設施（泵房、電房等），公共部分如停車場、商場還會由房委會管理，避免管理困難

購買要求及條件

• 主要資格：現居於指定屋邨、公屋租戶、持有公屋戶籍
• 售價為市值大約15至25%，約為80萬至100萬元，視乎單位大小及地段
• 建議每月供款連住屋開支不應超過家庭平均入息的25%
• 公屋富戶如家庭資產及收入達富戶政策標準，售價折扣會相對減少，售價約市值30至35%
• 政黨建議設首五年禁售期，僅可原價售回房委會，其後方可公開售賣，有機會設售價上限並要補地價，目的是防止炒賣及保障資源
• 持有資格者可申請最高10成按揭，付款較為容易

常見問題 FAQ ?

Q: 唔係所有公屋都可以買？
A: 暫時只揀部分屋齡較舊、指定屋邨試行，並諮詢居民意願

Q: 買咗之後可以即刻轉售？
A: 擬定首五年禁售，只可原價售回房委會，期滿方可公開售賣

Q: 售價會幾多？
A: 售價一般約市值的15至25%，即80萬至100萬元

Q: 新屋邨得唔得？
A: 初步只限樓齡約20至30年的舊屋邨

Q: 要入息審查？
A: 買入現居公屋住戶可獲最高10成按揭，申請相對寬鬆

Q: 管理點分？
A: 樓宇主體及專設設施歸業主享有，公共部分仍由房委會集體管理，避免管理亂象