簡樸房是一項政府規管措施，針對劏房類型居住單位，規定必須達到八項基本標準、並經認證才可作居住用途，保障住戶安全及基本生活品質。

八項簡樸房標準

1. 面積不少於8平方米（約86平方呎），確保居住空間不會過於狹窄
2. 樓底淨高度最少2.3米，橫樑下方不得少於2米，提升空間舒適度和安全性
3. 須設至少一扇可開啟的窗戶，且不可朝向圍封天井，改善通風及自然採光
4. 獨立廁所，且廁所需設通風裝置，不能與廚房及居住區混合
5. 獨立火警偵測器及消防設施，包括滅火筒、獨立警報器等確保住戶安全
6. 獨立水錶及電錶，方便管理及公平分配資源
7. 間隔牆及地台必須符合建築物荷載及耐火標準，提升防火及結構安全
8. 走廊淨闊度需達0.75米或以上（視乎防火門規格），確保緊急情況下住戶能順利逃生

認證時間及流程

• 2025年3月1日起開始登記，劏房業主可於12個月內申請登記與認證
• 完成登記後，有36個月寬限期進行必要的改建工程，以符合簡樸房標準
• 認證取得後，有效期為5年，其後需由合資格專業人士進行核證報告，確認持續達標方可續證繼續出租
• 流程包括提交業主與租戶資料、租約副本、差餉物業估價署批署的租賃通知書等，認證過程由政府委託註冊建築師、工程師或測量師協助

常見FAQ

• Q：未能按時完成改建怎辦？
  A：可向房屋局申請延期，需提供合理原因
• Q：如何續期認證？
  A：需每5年提交專業人士核證報告，確保單位持續符合標準
• Q：不登記是否可繼續出租？
  A：未完成認證及登記的單位，不可作居住用途出租，違規最高罰款30萬元
• Q：現有劏房是否全部不達標？
  A：約七成現有劏房只需簡單執修即可達簡樸房標準
• Q：廚房是否強制要求？
  A：現行標準不強制劏房設廚房，公共區域亦不准設明火煮食
• Q：有窗口但只能面向圍封天井可以嗎？
  A：不可以，窗戶必須面向街道、庭院、通道等非圍封空間

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